ТСЖ "СОСНА"

Проблема:

Из-за отсутствия линий рециркуляции горячего водоснабжения вода остывает в трубах когда нет активного вороразбора. Как следствие – горячая вода из крана сильно остывшая когда минимум её потребления в доме.

История проблемы:

Первоначально, согласно проектной документации, и при сдачи домов в эксплуатацию были проложены трубы горячего водоснабжения (ГВС) и обратки. Линия циркуляции была перекрыта из-за графика водоснабжения в г. Воронеже. В 2009 году ТСЖ заключила договор с ресурсоснабжающей организацией о передаче вводов отопления и ГВС в аренду, так как данный вопрос не был урегулирован законодательством – кому принадлежат данные участки трубопровода. Согласно договору ввода, которые находились в нерабочем состоянии, необходимо было отремонтировать. Это дома 298, 298а, 300, 300/1, 300/2, 300/3.

2011 г.

В 2011 г. председателем Макиным С.П. и правлением было проведено 9 общих собраний в многоквартирных домах. Большинство собственников проголосовали против восстановления вводов рециркуляции за свой счет. Были направленны письма (обращения) в разные инстанции, для того, чтобы наши дома попали в программу ремонта линий обратки ГВС.

2012 г.

В 2012 г. ввод на доме 298а, 298 был отремонтирован (полностью заменен) силами МУП «Производственная база ЖКХ» за счет муниципальных средств. В конце октября – начале ноября 2012 г. была запущена линия рециркуляции ГВС на домах 298а, 298. Жители стали круглосуточно получать (пользоваться) горячей водой, раньше была от разбора. После запуска обратки необходим учет воды, которая возвращается из наших домов в ТП№2. На первом этапе силами ТСЖ были установлены механические приборы учета, затем была достигнута договоренность с руководством ресурсоснабжающих организаций для переоборудования теплоузлов и дальнейшим подключением к прибору учета ВКТ7.

2013 г.

В летний период 2013 г. были сняты все приборы учета ВКТ7(тепло и горячее водоснабжение), промыты, поверены, опломбированы. В июле-августе 2013 г. были переоборудованы теплоузлы и подключены к ВКТ7 (6 домов: 298, 298а, 300, 300/1, 300/2, 300/3). В доме 300Б был переоборудован теплоузел. Разделен учет отопления и горячего водоснабжения. В сентябре 2013 направлены письма с просьбой о включении линий рециркуляции ГВС на домах 300, 300/3. Силами ТСЖ опресованы вводы на дома 300, 300/3, между домами 300/1, 300/2. Ввода находятся в рабочем состоянии. Составлен акт, направлен в ресурсоснабжающую организацию. В октябре 2013 года «ТСК Воронеж» устраняет порывы на линии трубопровода обратки ГВС (рядом с домом 300/3) и произведен запуск линии рециркуляции. В 2013 г. были запущены еще два дома (300, 300/3) – 280 квартир начали пользоваться горячей водой круглосуточно.

2014 г.

Ведутся переговоры, направляются обращения и письма к Муниципальным властям и руководителям ресурсоснабжающих организаций для включения в план работ на 2014 год о восстановлении линии рециркуляции между домами 300/3 и 300/2.